Page 75 - MOHR Stadtillu - Ausgabe 243

ND ZEIL AM MAIN
EVENT
mer weniger Leute den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses leisten. Die Politik habe zu Jahresbeginn sogar selbst das Bauen ge- bremst: durch das plötzliche Aus bei den KfW-Förderprogrammen für energieeffizien- tes Bauen.
Die Zinsen für zehnjährige Standardkredite sind seit Dezember 2021 von 1,6 Prozent auf zuletzt rund 4,1 Prozent in die Höhe geschos- sen. Das ist der schnellste Anstieg seit 1980, Tendenz steigend. Zinssätze von fünf bis sechs Prozent bis Mitte des Jahres sind keine Schwarzmalerei, sondern druchaus re- alistisch und werden von den Banken bereits aufgerufen. Das führt zu Konsequenzen, ge- rade im Neubau. Wie man trotz steigender Zinsen trotzdem noch den Weg ins Eigen- heim finden kann, zeigten die Spezialisten
von BauFi Unterfranken und namhafte Haus- anbieter wie Holzvogel, Hanse Haus, Dan- wood, Streif Haus, Schopf und Teig, Town & Country, Finnlamelli, Dennert, OHB-Massiv- haus und Okal Haus.
Die aktuellen Umstände haben andere The- men in den Fokus gerückt: Wie teuer ist Hei- zen? Wie lassen sich Einsparpotentiale er- kennen? Das sind die Kernthemen die uns alle angehen und sich Hausbesitzer in be- sonderem Maße stellen müssen. Die Ener- giekrise trifft Unternehmen, Bürgerinnen und Bürger trotz Energiepreisbremse glei- chermaßen hart.
Smart geheizt, spart bares Geld
Im Durchschnitt nutzen wir rund 70 Prozent
unseres Energieverbrauchs, um unser Zu- hause wohlig warm zu heizen. Daraus ergibt sich ein großes Einsparpotential, das sich auf zwei Wegen nutzen lässt: Indem wir unseren Energieverbrauch reduzieren und indem wir die Energieerzeugung verbessern. Mit indivi- duellen Lösungen wurde aufgezeigt wie man Heizenergie sparen und somit Kosten redu- zieren sowie die Umwelt schonen kann. In keinem anderen Bereich kann man mehr Energie im Haushalt sparen als beim Heizen.
Im Durchschnitt werden etwa 125 kWh pro m2 im Jahr verheizt. Um Energiekosten zu re- duzieren, ist es wichtig, sich regelmäßig den eigenen Heizenergieverbrauch anzuschau- en. Nur so können Sie die Entwicklung Ihres Verbrauchs mit Durchschnittswerten verglei- chen und feststellen, ob steigende Kosten auf höhere Energiepreise oder einen wach- senden Energieverbrauch beruhen. Bei Fra- gen rund um Heizenergie waren stets renno- mierte Fachfirmen vertreten und vor den Hal- len Showtrucks von Buderus, Hargasser und Viessmann vertreten. Auch der GIH, die Inter- essenvertretung für Energieberater waren vor Ort und stellten sich vollumfänglich dem Thema "explodierende Energiepreise".
Viele Impressionen und Informationen zu den Wir Bauen!-Messen und zukünftigen Terminen finden sich im Netz auch unter ww- w.wir-bauen-magazin.de
Tipp der Eigenheimexperten Enrico Karl und Heike Richter
Das Eigenheim finanzieren:
Aktuelle Förderungen für Familien Gestiegene Zinsen und das allgemeine Preisniveau haben Bauwillige verunsichert. Bei vielen steht die Frage im Raum, ob und wann sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Generell gilt: Wie der individuelle Zinssatz für die persönliche Finanzierung aussieht, hängt nicht nur vom Marktzins, sondern auch von den Eckdaten der Finanzierung sowie von den Bedürfnissen und Möglichkeiten der Interessenten ab. Eine solide Baufinanzierung beginnt bei der realistischen Planung: Welche Geldmittel stehen maximal zur Verfügung und wie viel wollen Sie monatlich ausgeben? Je mehr Eigenkapital eingebracht wird, desto günstiger ist die Finanzierung. Empfehlenswert ist, mindestens die Kaufnebenkosten selbst zu stemmen. Eigenleistungen werden ebenfalls als eine Art Eigenkapital angesehen.
Baukindergeld 2023:
Wohneigentum für Familien
Ab 1. Juni 2023 unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) Familien mit einer neuen Hausbau-Förderung. Das Programm "Wohneigentum für Familien (WEF)" ist das Nachfolgeprogramm des Baukindergelds und ermöglicht Familien mit geringen bis mittleren Einkommen den Traum der eigenen vier Wände. Außerdem unterstützt der Freistaat Bayern beim Bau eines eigenen Hauses mit zinsverbilligten Darlehen sowie Zuschüssen aus dem Bayerischen Wohnungsbauprogramm. Damit sich Bauherren im „Förder-Dschungel“ zurechtfinden, ist es sinnvoll, sich von einem bankenunabhängigen Finanzierungs- Dienstleister beraten lassen.
Mehr Informationen zu den aktuellen Förderungen: www.happy-haus-bau.de/finanzierung
Happy Haus Bau GmbH - Musterhaus Coburg Lange Maase 1, 96237 Ebersdorf bei Coburg Tel.: 09562 4034795
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